小美玉市の空き家解体補助金と実家じまいの窓口

• 小美玉市空家等解体撤去補助金交付要綱（要綱＝市が補助のしくみを定めた決まり）では、管理不全状態の空き家を解体・撤去する工事費の一部を、予算の範囲内で補助すると定めています。
• 管理不全状態空家等とは、特定空家等（法律で定める、危険などの状態にある空き家）と、特定空家等になるおそれがある空き家のことです。
• 対象は、市内にある管理不全状態空家等の建物か土地の所有者、または納税管理人です。市税を滞納していないことも条件です。
• 法律にもとづく助言・指導や勧告に従って、対応しようとする人であることも条件です。
• 補助額は工事にかかる経費の2分の1で、1件につき上限50万円です（1,000円未満は切り捨て）。
• 補助を申し込む前に、空家等調査申込書（位置図・配置図・現況写真などを添付）を出します。市が立入調査をして、補助の対象になるかどうかを判定します。
• 対象になると通知されたら、工事に着手する前に、登記事項証明書（土地と建物）と工事の見積書を添えて交付申請します。

出典：小美玉市空家等解体撤去補助金交付要綱

• 通学路や緊急輸送道路に面していて、倒れると通る人に危険なおそれがあると市が認めたブロック塀などの撤去費を補助します。
• 道路面からの高さが80センチメートルを超える、市内にある自分の塀が対象です。売買する土地にある塀は対象外です。
• 補助額は、工事費か「撤去する塀の長さ（m）×14,000円」の少ない方の3分の2で、上限は10万円です。
• 市内に本店・支店・営業所などがある建設業者か解体工事業者に頼む工事が対象です。
• まず都市整備課に事前相談依頼書を出し、職員の現地確認で補助の「適・否」を知らせてもらいます。
• 申請は先着順で、予算がなくなり次第終了します。受付状況は市のページで確かめてください。

窓口都市建設部 都市整備課 都市計画係 0299-48-1111（内線1411、1413、1414）

出典：そのブロック塀は【安全】ですか？（2026年4月23日更新）

• 市の指定ごみ袋やコンテナに入らない物は粗大ごみで、ごみ集積所には出せません。
• 市の戸別訪問回収は、本庁舎環境課・羽鳥出張所・小川総合窓口課・玉里総合窓口課の窓口で申し込みます。電話では申し込めません。
• 手数料は大1,000円、中500円、小300円です。3辺の長さが2.5mを超えると大、2.5m以内は中、1.5m以内は小が目安です。
• 手数料を払うと粗大ごみ処理券（シール）がもらえます。収集日に券を貼って自宅の門先に出せば、立ち会いはいりません。
• 家の中には入って回収しないため、家の中や上の階にある物は前もって自分で運び出します。1回の申し込みには上限があります。
• クリーンセンターみらいか中継センターへ自分で運ぶ場合、手数料は家庭ごみ10kgにつき100円です。施設で処理できないごみは運び込めないため、前もって搬入できるか問い合わせます。
• 自分で運ぶのが難しいときは、市が許可する業者に頼むよう案内しており、料金は業者に直接問い合わせます。

窓口市民生活部 環境課 廃棄物対策係 0299-48-1111（内線1140〜1142、1144、1145）

出典：粗大ごみの処理方法（2026年9月15日更新）

• 一般廃棄物（家庭などから出るごみ）を集めて運んだり処分したりする仕事には、法令にもとづく市町村長の許可が必要です。
• 許可を受けていない業者や個人がこの仕事をすると、法令違反になります。市は、ごみの処理を頼むときは許可業者に頼むよう案内しています。
• 許可業者の一覧は、このページから「小美玉市許可業者一覧」（PDF）で見られます。
• 業者によって扱うごみの種類や許可区域が違うため、くわしくは業者へ直接問い合わせるよう書かれています。
• 産業廃棄物については、茨城県の担当部署か茨城県産業資源循環協会へ問い合わせます。

窓口市民生活部 環境課 廃棄物対策係 0299-48-1111（内線1140〜1142、1144、1145）

出典：一般廃棄物処理業の許可制度（2026年10月14日更新）

• 空き家バンクの登録物件を買った人が、残っている家財道具を処分する費用の一部を、予算の範囲内で補助します。
• 補助額は対象経費の2分の1以内で、上限は10万円です。
• 対象になる費用は、小美玉市の一般廃棄物収集・運搬業の許可業者に頼んで処分・搬出する費用で、家電のリサイクル料金も含みます。
• 売買契約のときに市外に住民登録があり、買った物件に住民登録して10年以上住むことが条件です。
• 市区町村税の滞納がないこと、売買の相手が3親等以内の親族でないことなども条件です。
• 処分の14日前までに、申請書と、見積書の写し・処分前の写真・最新の納税証明書などを環境課へ出します。

窓口市民生活部 環境課 0299-48-1111（内線1140〜1142、1144〜1146）

出典：小美玉市空き家活用支援補助金制度（2025年1月7日更新）

• 改葬（いったん埋葬した遺体や、納めた遺骨を、ほかのお墓や納骨堂へ移すこと）をするには、必ず許可を受けなければなりません。
• まず元の墓地の場所と管理者を確かめ、管理者から申請書の証明欄に、埋葬・納骨の事実の証明（署名・押印）を受けます。
• 申請先は市役所の環境課です。
• 申請書は移す遺体（遺骨）の数だけ必要です。許可証の交付には日数がかかるため、余裕をもって申請します。場合によっては現地確認もあります。
• 交付された改葬許可証を移す先の墓地管理者に渡して、納骨します。
• 墓石の工事の間だけ遺骨を寺院などに預け、工事後に同じお墓へ戻す場合は、改葬許可の申請はいりません。

窓口市民生活部 環境課 0299-48-1111（内線1140〜1142、1144〜1146）

出典：改葬許可の申請について（2024年7月10日更新）

• 小美玉市空き家バンク（売りたい・貸したい空き家の情報を市に登録し、買いたい・借りたい人に届けるしくみ）があります。担当は環境課です。
• 登録するには、物件登録申込書・物件登録カード・同意書を環境課の窓口に出すか郵送します。茨城電子申請サービスでオンラインでも申し込めます。
• 登録には、茨城県宅地建物取引業協会の会員の不動産業者に仲介を任せる必要があります。成約したときは仲介手数料がかかります。
• 所有者の立ち会いのもとで市職員と不動産業者が現地を調べ、登録できるか決めます。登録を断られる場合もあります。
• 物件の所在地や仲介業者の情報を知りたい人は、市の空き家バンクに利用登録をします。
• 市は情報を出すだけで、売買や賃貸の交渉・契約には関わりません。
• 小美玉市は全国版空き家バンクに登録しています。市のページには、民間のアットホーム「全国版空き家・空き地バンク」と、民間のLIFULL HOME'S「全国版空き家バンク」へのリンクがあります。

窓口市民生活部 環境課 0299-48-1111（内線1140〜1142、1144〜1146）

出典：小美玉市空き家バンク制度のご案内（2025年3月25日更新）

• 空き家バンクの登録物件を買った人が修繕するとき、修繕費用の2分の1以内、上限50万円を補助します。
• 売買契約のときに市外に住民登録があり、買った後にその住所へ住民登録して10年以上住むことが条件です。
• 入居する世帯の全員が市内に住まい用の建物を持っていないことや、売買の相手が3親等以内の親族でないことも条件です。
• 対象は、住まいとして使う部分の修繕・補修・取り替えなどの費用です。
• 修繕工事の着工14日前までに、申請書と見積書の写し・工事前の写真・最新の納税証明書などを環境課へ出します。

窓口市民生活部 環境課 0299-48-1111（内線1140〜1142、1144〜1146）

出典：小美玉市空き家活用支援補助金制度（2025年1月7日更新）

• 小美玉市は、空き家についての相談を、市の申し込みフォームから受け付けています。
• 管理されていない空き家の相談では、市が所有者を調べ、適切な管理をお願いする通知を送ります。
• 所有者や関係者の戸籍や所在地を調べる必要があるときは、時間がかかることがあります。

窓口市民生活部 環境課 0299-48-1111（内線1140〜1142、1144〜1146）

出典：空き家についてのご相談（2024年9月2日更新）