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蔵のおじまい

蔵じまいの進め方
骨董・着物の売り方と税金・業者選び

実家の蔵を片付ける順番、骨董を売ったときの税金、買取業者の見分け方、売れない物の処分を、国の資料をもとにまとめました。

情報の確認日：2026年10月9日編集：おじまい編集室

最初に、蔵の中を3つに分ける

1. 蔵の中の物を、残す物・売る物・処分する物に分ける。
2. 掛け軸・骨董・着物など値が付きそうな物は、処分の前に査定を受ける。
3. 買取業者が古物商の許可を持っているかを確かめる。
4. 売れない物は、市の粗大ごみか、市の許可を持つ業者に頼んで処分する。
5. 空になった蔵を、残す・活かす・解体するのどれにするか決める。

骨董を売ったときの税金

家具や衣服など、生活に使う物を売ったお金には、原則として税金がかかりません。ただし例外があります（国税庁）。

亡くなった方の蔵の品は、相続財産にも含まれます。書画骨とう品は、売買の実例の価額や、詳しい人の意見の価格などを参考に評価します（国税庁 財産評価基本通達）。

買取業者の選び方：古物商の許可を確かめる

中古品を買い取る業者は、都道府県の公安委員会から古物商の許可を受ける必要があります（古物営業法 第3条）。次の点で確かめられます。

• ホームページに、許可をした公安委員会の名前と許可証の番号が載っているか（第12条）
• 営業所に、決まった様式の標識を掲げているか（第12条）
• 出張に来た担当者に求めれば、許可証か行商従業者証を見せてもらえる（第11条）

出張買取（訪問購入）の決まり

業者が家に来て品物を買い取る取引は、特定商取引法の「訪問購入」にあたり、売る側を守る決まりがあります（消費者庁）。

1. 頼んでいない勧誘は禁止突然の訪問や、査定だけ頼んだのにそれを超えて売るよう勧めることは法律に反します。
2. 書面を受け取る契約すると、業者は法律で決められた書面を渡します。
3. 8日以内ならクーリング・オフ書面を受け取った日から数えて8日以内なら、契約をなかったことにできます。その間は品物の引き渡しも断れます。

国民生活センターには、家に来た買取業者が高齢の親のアクセサリーを持ち去ったといった相談が寄せられています。困ったときは消費者ホットライン「188」に相談できます。

売れない物の処分

家庭から出る物を回収するには、市区町村の一般廃棄物処理業の許可か委託が必要です。産業廃棄物処理業の許可や古物商の許可では回収できません（環境省）。量が多いときは、市の許可業者に頼みます。市ごとの粗大ごみと許可業者は、市ページにまとめています。

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