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北海道
小樽市の空き家解体補助金と実家じまいの窓口
小樽市の要点
- 小樽市には特定空家等の住宅を除却する場合の補助があり、除却工事費用の1/3を上限30万円まで補助しますが、対象地域や不良住宅の判定などの条件があります。受付状況は市のページで確かめてください。
- 市の空き家・空き地バンクは終了し、売買や賃貸の情報は北海道空き家情報バンクで扱っています。
- 粗大ごみは市が収集しないため許可業者に頼みます。空き家の相談は建築指導課空き家対策担当、改葬許可は戸籍住民課が担当です。
小樽市での段取り（一例）
- 名義を確かめ、方向を決める家の名義が、亡くなった方のままか確かめます。解体する・売る・譲るのどれにするかを決めます。迷ったら、小樽市の空き家の相談窓口へ。建築指導課
- 解体なら、先に補助を申し込む小樽市の解体の補助は上限30万円（対象の費用の3分の1まで）です。契約や工事の前に申し込みます。逆の順番だと、補助を受けられません。受付状況は、市のページで確かめます。建築指導課
- 家財を片付ける売れる物は、片付けの前に買取の査定を。量が多ければ、小樽市の許可を持つ業者に頼みます。ごみ減量推進課
- 売る・貸す・譲る小樽市は、北海道が運営する「北海道空き家情報バンク」を案内しています。売るなら、査定で値段の目安をつかみます。空き家の改修の補助もあります（条件つき）。建築指導課
- お墓を移す（並行して）お墓の引っ越し（改葬）の許可は、今お墓がある市区町村で受けます。移し先として、公営の合葬墓・納骨堂もあります。戸籍住民課
1小樽市で空き家を解体すると補助は出る？
- 小樽市特定空家等住宅除却費補助制度は、適切に管理されていない特定空家等の住宅の除却費用の一部を補助する制度です。
- 補助額は除却工事費用（消費税相当額を除く）の1/3で、上限は30万円です。
- 対象は市街化区域のうち港町・築港・銭函4、5丁目を除く区域にある、おおむね1年以上居住者がいない一戸建て住宅または長屋で、特定空家等（または同等）かつ不良住宅と判定されたものです。
- 申請できるのは所有者（死亡している場合は相続人）で、前年の世帯全員の所得合計が524万円以下（控除後額）などの条件があります。
- 事前に市職員が空き家を調査し、要件を満たすと確認されたものだけ補助申請を受け付けます。交付決定前に契約・着工したものは対象外です。
- 対象者は先着順で決まり、予算額に達した時点で受付を終了すると市のページに書かれています。
窓口建設部 建築指導課 0134-32-4111（内線7430）
出典：小樽市特定空家等住宅除却費補助制度について（令和８年度）（2026年5月1日更新）
2小樽市で遺品整理・実家の片付けをするには？
- 小樽市では、長さ1mを超える、重さ50kgを超える、容積0.1立方メートルを超えるのいずれかに当たるごみを粗大ごみとし、市では収集していません。
- 家庭の粗大ごみは、市のページに載っている収集運搬業許可業者6社に連絡し、料金を確認してから処理を頼みます。
- 料金は品目・大きさ・排出場所などで変わるため、市は複数の事業者に料金を確かめるよう案内しています。業者によっては自己搬入も受け付けています。
窓口生活環境部 ごみ減量推進課 0134-32-4111（内線323）
出典：粗大ごみについて（2026年9月30日更新）
片付けを頼める許可業者
- 他人の家庭ごみを運ぶには市の一般廃棄物収集運搬業許可が必要で、遺品整理・片付け・不用品回収の名目でも同じです。
- 小樽市で家庭のごみを運ぶ許可を持つ民間業者として、オーシーシー、小樽衛生化学工業、小原興業、クリーンサービス、北海道木村、松本産業の6社が載っています。
- 許可なく他人のごみを運ぶことは法律で禁止されており、市はそうした業者に依頼しないよう呼びかけています。
窓口生活環境部 ごみ減量推進課 0134-32-4111（内線323）
出典：違法な不用品回収・遺品整理を行う業者にご注意ください（2026年8月3日更新）
片付けの見積を取り寄せる
PR見積や査定は、複数社で比べると相場がつかめます。
3小樽市で墓じまい（改葬）をするには？
公営の合葬墓・納骨堂（遺骨の移し先）
- 小樽市合同墓は、中央墓地（緑5丁目）の中にある市民向けの合葬式のお墓です。
- 申請者が市内に住んでいるか、故人が市内に住んだことがあれば使えます。
- 市の墓地のお骨を移して墓地を返す場合や、市外のお墓・お寺から改葬するお骨も納められます。
- 申請は毎年4月から11月に戸籍住民課の窓口で受け付けます。
- 埋蔵は5月から11月の決められた金曜日と第2土曜日に、親族などが自分の手で行います。
- 使用料は埋蔵する焼骨1体につき5,000円で、申請時に納めます。申請後に取りやめても返還されません。
- 合葬するため埋蔵後に遺骨を返してもらうことはできず、生前の予約も受け付けていません。
窓口生活環境部 戸籍住民課 0134-32-4111（内線281 墓地担当）
出典：小樽市合同墓について（2026年6月8日更新）
4小樽市で実家を売る・貸す・譲るには？
- 小樽市空き家・空き地バンク制度は2024年3月31日で終了し、北海道空き家情報バンクへ移行しました。
- 北海道空き家情報バンクは、所有者から売買・賃貸などの希望があった道内の空き家情報を、利用を希望する人に提供する北海道運営の取り組みです。
- 北海道空き家情報バンクの相談は、北海道宅地建物取引業協会（空き家相談窓口 011-641-8931）または市の建築指導課で受け付けています。
窓口建設部 建築指導課 空き家対策担当 0134-32-4111（内線7430）
出典：空き家・空き地バンク制度について（2025年5月7日更新）
空き家改修の補助
- 小樽市住宅エコリフォーム助成制度は、環境負荷の低減と空き家の有効活用のため、住宅の断熱改修や省エネ設備の工事費の一部を助成する制度で、空き家の一戸建て住宅も対象です。
- 窓などの断熱改修を1か所以上行うことが必須で、昭和56年6月1日以降に着工した住宅など耐震性のある住宅が対象です。
- 助成額は省エネ基準適合で助成対象工事費の4/10（上限40万円）、ZEH水準適合で8/10（上限70万円）です。子育て世帯・若者夫婦世帯が自ら住む場合は上限が15万円上がります。
- 市内に住所がある所有者が申し込めます。先着順で、予算額に達した時点で受付を終了すると市のページに書かれています。
窓口建設部 建築住宅課 0134-32-4111（内線7364）
出典：住宅エコリフォーム助成制度（令和8年度）（2026年9月28日更新）
5小樽市の空き家の相談窓口はどこ？
- 小樽市は空家等に関する専門の相談窓口を設けており、担当は建設部建築指導課空き家対策担当（0134-32-4111 内線7430）です。
- 市内の空家等に関する相談や情報提供をこの担当で受け付けています。
窓口建設部 建築指導課 空き家対策担当 0134-32-4111（内線7430）
出典：空家等に関する相談窓口について（2021年6月11日更新）
小樽市で解体・売る・譲るを決める目安
小樽市の除却補助は、おおむね1年以上居住者がいない住宅のうち特定空家等（または同等）かつ不良住宅と判定されたものに限られ、事前に市職員の調査があり、世帯所得524万円以下などの条件もあります。長さ1m・重さ50kg・容積0.1立方メートルのいずれかを超える粗大ごみは市が収集しないため、家財の片付けでは市が載せている許可業者6社に料金を確かめて頼むことになります。空き家を残して活かすなら、空き家も対象の住宅エコリフォーム助成（省エネ基準で上限40万円）があります。
小樽市のよくある質問
小樽市で空き家を解体すると補助金は出ますか。
特定空家等と同等以上で不良住宅と判定された住宅などを除却する場合、除却工事費用の1/3（上限30万円）が補助されます。事前に市の調査があり、先着順です。建築指導課（0134-32-4111 内線7430）に確かめてください。
粗大ごみはどう出しますか。
長さ1m超・重さ50kg超・容積0.1立方メートル超のいずれかに当たるごみは市では収集しないため、市のページに載っている収集運搬業許可業者に連絡し、料金を確認してから頼みます。
小樽市の空き家バンクはありますか。
小樽市空き家・空き地バンク制度は2024年3月31日で終わり、北海道空き家情報バンクへ移行しました。相談は北海道宅地建物取引業協会か市の建築指導課で受け付けています。
改葬許可はどこが担当していますか。
生活環境部戸籍住民課の窓口係が、墓地の使用許可とあわせて改葬許可の事務を担当しています。
小樽市に公営の合葬墓や納骨堂はありますか？
はい、あります。小樽市合同墓は、中央墓地（緑5丁目）の中にある市民向けの合葬式のお墓です。申請者が市内に住んでいるか、故人が市内に住んだことがあれば使えます。使用料は埋蔵する焼骨1体につき5,000円で、申請時に納めます。申請後に取りやめても返還されません。問い合わせ先は生活環境部 戸籍住民課 0134-32-4111（内線281 墓地担当）です。
無料・1分
どう仕舞うか、5つの質問で目安を
「さて、お宅は、どう仕舞いますかねぇ。まずは家の様子をお聞かせくださいまし。」
- タップで答える5つの質問です
- 解体・売る・買取・譲るのどれが向くかと、進める順番が出ます
- 答えた内容は送られません
出典
- 小樽市特定空家等住宅除却費補助制度について（令和８年度）（2026年5月1日更新）（確認日：2026年10月7日）
- 粗大ごみについて（2026年9月30日更新）（確認日：2026年10月7日）
- 違法な不用品回収・遺品整理を行う業者にご注意ください（2026年8月3日更新）（確認日：2026年10月7日）
- 戸籍住民課（確認日：2026年10月7日）
- 小樽市合同墓について（2026年6月8日更新）（確認日：2026年10月15日）
- 空き家・空き地バンク制度について（2025年5月7日更新）（確認日：2026年10月7日）
- 空家等に関する相談窓口について（2021年6月11日更新）（確認日：2026年10月7日）
- 住宅エコリフォーム助成制度（令和8年度）（2026年9月28日更新）（確認日：2026年10月7日）