鹿嶋市の空き家解体補助金と実家じまいの窓口

• 鹿嶋市の「既存ストック利活用補助金」は、空家を解体する持ち主などに、解体費用の一部を補助する制度です。
• 解体の対象は、市の「不良住宅」の判定を受けた物件か、「特定空家」の認定を受けた物件に限られます。
• 補助額は解体費用の5分の4（千円未満は切り捨て）で、上限は50万円です。
• 不良住宅（構造や設備がひどく悪く、住むのにとても適さない家）として申請するには、前もって「事前判定申請」をします。市が現地調査などをして、不良住宅にあたるかを判定します。
• 特定空家は、倒壊などのおそれや衛生上の害があるなど、そのままにしておくのが適当でない状態として市が指定した空家です。
• 市税に未納がないことが条件です。以前に市の各種補助金を受けていないことも条件です。
• 相続登記（亡くなった人から相続した人への名義変更）が済んでいない空家は、相続人などの同意が必要です。
• 申請には、交付申請書、住民票（続柄の記載があるもの）、建物登記簿の全部事項証明書の写し、工事前のカラー写真、工事の見積書か工事請負契約書が要ります。
• 国の補助を受けて行う制度のため、国などの補助金やポイント制度と併用できない場合があります。
• 予算に達し次第、受付を終えます。受付状況は市のページで確かめてください。問い合わせは都市計画課住宅グループ（0299-82-2911）です。

窓口都市計画課 住宅グループ 0299-82-2911

出典：空家の解体・中古住宅のリフォームをされる方に補助金を交付します（2025年4月1日更新）

• 鹿嶋市の粗大ごみは、シルバー人材センターの戸別回収、衛生センターへの持ち込み、アプリでの申し込みの3つの方法で出せます。
• 戸別回収は鹿嶋市シルバー人材センター（0299-84-5515）に電話して、引き取りの日時を決めます。受付は午前9時〜午後4時で、土日・祝日・年末年始は休みです。
• 戸別回収の料金は、大（90cm以上のタンス・机など）1,040円、中（自転車・電子レンジなど）520円、小（掃除機・扇風機・椅子・布団など）310円で、引き取りのときに払います。
• 引き取りのときに留守にする場合は、前もって廃棄物対策課か大野出張所市民窓口で粗大ごみ処理券（シール）を買って貼り、屋外に出しておきます。
• 鹿嶋市立衛生センターリサイクル施設（鹿嶋市大字平井2264番地）へ自分で持ち込むと、大520円・中260円・小150円です。受付は月〜土曜日の8時30分〜16時（12時〜13時を除く）です。
• LINEのWebアプリ「ダストーク」では24時間申し込めます。依頼先は市が許可した収集運搬業者で、費用は大きさや量などで変わります。
• エアコン・テレビ・冷蔵庫・冷凍庫・洗濯機・パソコンは、粗大ごみとして処理できません。

窓口廃棄物対策課 生活環境グループ 0299-82-2911

出典：家庭からでる粗大ごみの出し方（2020年11月15日更新）

• 鹿嶋市は、市内で出る一般廃棄物（家庭や職場で不要になって処分する物など）を集めたり処分したりする業者に許可を出しています。令和8〜9年度の許可業者についてのPDFを公開しています。
• 家庭や職場で不要になって処分する物は、無料で引き取ってもらう物も含めて「廃棄物」にあたります。
• 一般廃棄物の収集や処分を仕事として行うには、無料か有料かにかかわらず市の許可が必要です。許可のない業者には頼めません。
• 許可のない業者に頼むと、ごみを出した人の責任が問われることもあります。必ず許可業者に頼むよう案内されています。

窓口廃棄物対策課

出典：令和8～9年度 鹿嶋市一般廃棄物処理許可業者について（2026年4月10日更新）

• 改葬（お墓や納骨堂の遺骨を別の墓地などへ移すこと）には、遺骨のある市区町村が出す「改葬許可証」が必要です。鹿嶋市以外に遺骨がある場合は、その市区町村に問い合わせます。
• 鹿嶋市の窓口は総合窓口課です。改葬先の墓地・納骨堂が決まっていないと受け付けてもらえないので、先に決めておきます。
• 改葬許可証交付申請書に記入し、今の墓地の管理者（寺院など）の証明と、墓地使用者の承諾（申請者本人が使用者なら不要）をもらいます。
• 総合窓口課に、改葬許可証交付申請書と、同課にある住民票等の申請書（水色の用紙。その他欄に「改葬許可証」と記入）を出します。不備がなければその日のうちに発行されます。
• 手数料は1通350円です。郵送でも申請できます。その場合は、定額小為替350円分、本人確認書類のコピー、切手を貼った返信用封筒などを同封します。

窓口総合窓口課 窓口グループ 0299-82-2911

出典：改葬許可について（2022年4月24日更新）

• 鹿嶋市空家バンクは、空き家を「売りたい」「貸したい」持ち主に物件を登録してもらい、市内に住むために「買いたい」「借りたい」人に情報を提供する制度です。
• 物件情報は、全国版空家バンクのサイト（民間のLIFULL HOME'Sとat home）で見るよう案内されています。
• 対象は、市内にあって今使っていないか、近く使わなくなる予定の建物です。賃貸や分譲のために建てた建物や、建築基準法・都市計画法に違反している建物は除きます。
• 物件登録料・利用登録料はかかりません。登録した物件は、市と協定を結んだ宅建業協会など（茨城県宅地建物取引業協会、全日本不動産協会茨城県本部）が選んだ媒介業者（不動産業者）と媒介契約を結びます。
• 売買や賃貸の契約が決まったときは、法律で決められた報酬を媒介業者に払います。登録後も空き家の管理責任は持ち主にあります。
• 登録は電子申請か、申込書などの書類を都市計画課に出して行います。買いたい・借りたい人の利用登録も同じ方法です。

窓口都市計画課 住宅グループ 0299-82-2911

出典：空家バンク制度をご存知ですか。（2019年11月13日更新）

• 鹿嶋市の「既存ストック利活用補助金」では、市外に住む人が鹿嶋市空家バンクに登録された中古住宅を買い、移り住むために改修する費用も補助します。
• 補助額は中古住宅の改修費用の3分の2（千円未満は切り捨て）で、上限は50万円です。エアコン工事などの特定の工事は対象外です。
• 買ってから1年以内の中古住宅に、その年度のうちに住民票を移し、移住後10年以上住み続けることが条件です。
• 取得した住宅の所有権を申請者の世帯で2分の1以上持ち、登記が済んでいる必要があります。交付決定を受けてから改修工事をします。
• 都合で10年以上住み続けられなくなった場合は、住んだ年数などによって補助金の全部か一部を返します。

窓口都市計画課 住宅グループ 0299-82-2911

出典：空家の解体・中古住宅のリフォームをされる方に補助金を交付します（2025年4月1日更新）

• 鹿嶋市で空き家の相談をするときの担当は、都市計画課都市計画グループです（電話0299-82-2911）。
• 都市計画課の窓口では、空き家の持ち主向けの手続きなどをまとめた「空き家の手引き」を配っています。
• 空き家のそのほかの問い合わせは、市のページからリンクされた問い合わせフォーム（外部サイト）で受け付けています。
• 市は、空家として通報や情報提供があった家の持ち主に、適正な管理をお願いする通知を送っています。登記上の持ち主が亡くなっている場合は、戸籍で相続人を調べて管理を依頼しています。
• 空き家を相続して売ったときの税の特例（譲渡所得の3,000万円特別控除）に必要な「被相続人居住用家屋等確認書」は、市が発行します。
• 市と連携協定を結ぶ民間の株式会社クラッソーネの「鹿嶋市版すまいの終活navi」で、解体費用や土地の売却価格の目安を無料で試算できます。

窓口都市計画課 都市計画グループ 0299-82-2911

出典：空き家の所有者の方へ（2025年3月31日更新）