上尾市の空き家解体補助金と実家じまいの窓口

• 上尾市には「老朽化空家・不良住宅除却補助金」があります。
• 空き家の除却（建物を解体・撤去して処分すること）にかかる費用の一部を、市が補助する制度です。
• 補助額は対象費用の2分の1で、上限は30万円です（千円未満は切り捨て）。
• 市の調査で「不良住宅」と判定されると、対象費用の5分の4、上限50万円になります。
• 交付申請の前に、不良住宅かどうかの調査を市に頼むこともできます。交付決定までの期間を短くしたいときに使えます。
• 対象費用は、消費税分を除いた工事費です。床面積1平方メートルあたり36,000円を超えるときは、36,000円に床面積をかけた額で計算します。
• 対象は、市内にある昭和56年5月31日以前に建てられた住宅で、おおむね1年以上、住むなどの使い方をされていないものです。
• 戸建てのほか、兼用住宅・長屋・木造の共同住宅も対象で、持ち主が個人の場合に限ります。
• 申請できるのは所有者などのほか、所有者などから同意を得た二親等内の親族です。
• 地方税の滞納がないことや、申請年度を含む過去6年度にこの補助金を受けていないことも条件です。
• 工事は交付決定を受けた後に始めます。土木工事業・建築工事業・解体工事業のいずれかの許可か、資材の再資源化に関する法律にもとづく県知事の登録を受けた業者に頼みます。
• 建物の一部だけを壊す工事や、浄化槽など地下に埋まった物を取り除く工事は対象外です。
• 家財道具や車両の処分、立木の伐採など、建物の除却以外の費用は、見積もりから除いて申請します。
• 工事が終わった後の実績報告は、工事が終わった日から30日を経過した日か、老朽化空き家は令和9年2月26日、不良住宅は令和9年1月29日の、いずれか早い日までに終える必要があります。
• 交付申請は令和8年10月30日まで受け付けますが、受付期間内であっても予算額に達し次第、受付を終了します。
• 交付申請の受付は先着順です。郵送での提出は、到着した日の最終受付扱いとなります。
• 申請先は都市計画課都市政策担当（市役所本庁舎6階、048-775-7903）で、窓口に持参するか郵送します。申請前の相談もできます（必須ではありません）。

窓口都市整備部 都市計画課 都市政策担当 048-775-7903

出典：令和8年度上尾市老朽化空家・不良住宅除却補助金（2026年10月7日更新）

• 道路などに面した高さ80cm以上の塀や門柱（ブロック塀、石積みなど、万年塀）で、市の点検項目に当てはまる危険なものを撤去すると、市の補助を受けられます。
• 撤去の補助は、1平方メートルあたり7,000円か工事額の少ない方で、上限は20万円です。
• 撤去の後に生垣やフェンスなどを設けるときは、1mあたり15,000円か工事額の2分の1の少ない方で、上限は20万円です。
• 隣の土地との境にある塀は対象外です。市内の業者が撤去したものの処分まで行うことが条件で、同じ敷地の申請は1回までです。
• 市の交付決定より前に始めた工事、販売を目的とした整地などに伴う撤去、塀の一部だけを壊す改修は対象外です。
• すでに撤去を済ませていて、これから生垣やフェンスだけを設ける場合は対象外です。
• 申請先は建築安全課（市役所本庁舎6階、048-775-8490）です。
• 予算に限りがあり、無くなり次第終了となります。

窓口建築安全課 048-775-8490

出典：危険ブロック塀等の撤去・築造補助金制度（2025年5月14日更新）

• 改葬（お墓の遺骨をほかの墓地や納骨堂へ移すこと）には、いま遺骨がある場所の市役所が出す「改葬許可証」が必要です。
• 上尾市内の墓地などから移すときは、上尾市の生活環境課（本庁舎5階）に申請します。
• 先に移し先の墓地・納骨堂を決めておきます。申請書に名称と所在地を書くためです。
• 申請書は遺骨1体につき1通必要で、市のホームページか生活環境課の窓口で手に入ります。
• 申請書の墓地管理者証明欄は、いまの墓地・納骨堂の管理者に記入と押印をしてもらいます。
• 改葬許可証はその日のうちに受け取れますが、1件につき20分から30分ほどかかります。手数料は無料です。
• 改葬許可証をいまの墓地・納骨堂の管理者に見せて遺骨を取り出し、新しい墓地・納骨堂の管理者に出して納めます。

窓口生活環境課 048-775-6940

出典：改葬許可証（2021年8月12日更新）

• 上尾市は、市の「空き家バンク」を開設しています。上尾市・鴻巣市・北本市・桶川市・伊奈町と宅地建物取引業協会彩央支部が結んだ協定にもとづくものです。
• 空き家の活用を相談したい人、売るなどしたい人、買うなどしたい人のための制度です。
• 制度の内容や様式は、鴻巣市・北本市・桶川市・伊奈町と共通です。
• 対象の空き家は、個人が住むために市内に持つ建物で、いま住んでいないもの（近く住まなくなる予定を含む）とその敷地です。
• 売るなどしたい人は、市に必要書類を出して物件登録を申し込みます。宅建業者（不動産の取引をする業者）が現地調査などを行い、市から登録通知が届きます。
• 登録された物件は市の空き家バンクのホームページに載り、宅建業者と売買などの交渉をします。
• 空き家の活用方法を宅建業者に相談できる「活用相談」もあります。市に必要書類を出すと、相談先の宅建業者を市が知らせるので、自分で連絡して相談します。
• 買うなどしたい人は利用登録をします。鴻巣市・北本市・桶川市・伊奈町の空き家バンクの利用登録も、上尾市の申込書で希望できます。

窓口都市計画課 都市政策担当 048-775-7903

出典：空き家バンクとは（2026年4月8日更新）

• 上尾市は、空き家の持ち主向けに、相談の内容ごとの相談先を案内しています。このページの問い合わせ先は都市計画課都市政策担当（048-775-7903）です。
• 売却や賃貸などの活用の相談は、市と協定を結ぶ埼玉県宅地建物取引業協会彩央支部（048-778-3030）の専門の相談員が応じます。
• 見回りや窓の開け閉め、敷地の草取りや清掃、植木の剪定（高さ4mまで）、小さな修繕などの管理は、市と協定を結ぶ上尾市シルバー人材センター（048-779-5525）に有料で頼めます。
• シルバー人材センターで対応できない業務は、都市計画課に問い合わせるよう案内されています。協定にもとづき、上尾商工会議所から紹介された会員を紹介します（対応できる会員がいない場合もあります）。
• 相続や成年後見の相談先として、埼玉司法書士会（048-863-7861）が案内されています。
• 民間のサービスとして、株式会社ジチタイアドが運営する「akisol（アキソル）」も紹介されています。空き家の管理、遺品整理・家財整理、相続登記、解体などの悩みに応じて企業を紹介するものです。
• 埼玉県が不動産団体と結成した「空き家の持ち主応援隊」も紹介されています。空き家の管理・売却・賃貸・解体などを相談できる地域の不動産業者を探せるサイトがあります。

窓口都市計画課 都市政策担当 048-775-7903

出典：空き家の維持管理・その他の相談（2026年4月1日更新）