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茨城県

牛久市の空き家解体補助金と実家じまいの窓口

情報の確認日:牛久市の公式ページで確認編集:おじまい編集室

牛久市の要点

  1. 牛久市の公式サイトでは、空き家を対象にした解体の補助は見当たりません。
  2. 空家・空地バンクでは、市は交渉に関わらず、宅建協会の会員業者が仲介します(仲介手数料がかかります)。バンクで空家を買うか借りた市外からの子育て世帯には、改修費の2分の1(上限50万円)の補助があります。受付状況は市のページで確かめてください。
  3. 粗大ごみは予約制の有料戸別収集です。空き家の相談は空家対策課が受け、改葬許可申請書(お墓を移すときの申請書)の様式は総合窓口課のページで手に入ります。

牛久市での段取り(一例)

  1. 名義を確かめ、方向を決める家の名義が、亡くなった方のままか確かめます。解体する・売る・譲るのどれにするかを決めます。迷ったら、牛久市の空き家の相談窓口へ。空家対策課
  2. 解体の補助は見当たらない牛久市の公式サイトでは、空き家の解体の補助が見当たりません。解体するなら、見積を比べて決めます。
  3. 家財を片付ける売れる物は、片付けの前に買取の査定を。量が多ければ、牛久市の許可を持つ業者に頼みます。廃棄物対策課
  4. 売る・貸す・譲る牛久市の空き家バンクに登録して、次の住み手を探せます。売るなら、査定で値段の目安をつかみます。空き家の改修の補助もあります(条件つき)。空家対策課
  5. お墓を移す(並行して)お墓の引っ越し(改葬)の許可は、今お墓がある市区町村で受けます。総合窓口課
家の状態によって、要らない段取りもあります。

1牛久市で空き家を解体すると補助は出る?

古い木造の家を小さな重機で取り壊している挿絵

市の公式サイトでは見当たりませんでした。

  • 牛久市の公式サイトでは、空き家を対象にした解体の補助が見当たりません(2026年10月時点)。
  • 市の「空家等対策」のページの一覧には、空家を活用する子育て世帯向けの改修補助金はありますが、空家の解体の補助は載っていません。
  • 念のため市の担当課に確かめてください。

出典:空家等対策(2021年4月26日更新)

2牛久市で遺品整理・実家の片付けをするには?

段ボールと布団、たんすをまとめた和室の挿絵
  • 牛久市の粗大ごみ戸別収集は、有料の事前予約制です。
  • 予約は電話・窓口・市の公式LINEで、収集希望日の7日前までに行います。メールでは受け付けません。
  • 電話は廃棄物対策課(029-873-2111 代表)か、牛久クリーンセンター(029-830-9333 直通)です。
  • 一度に出せるのは全部で5個までで、収集日は毎週木曜日です。
  • 電話や窓口で予約すると、収集日と出す場所を指定されます。収集の枠には上限があります。
  • 料金は最も長い1辺か直径で決まり、1,000円〜2,500円(税抜き)です。例外品もあるため、予約で説明を受けてからステッカーを買います。
  • 収集日の朝8時までにステッカーを貼り、指定された屋外の場所に出します。家の中からの運び出しは自分で行います(市は屋内での作業をしません)。

窓口廃棄物対策課 029-873-2111(内線1571~1573)

出典:牛久市の粗大ごみ戸別収集(2026年3月16日更新)

片付けを頼める許可業者

  • 牛久市の公式サイトに、ごみの収集業者(市の許可業者)の一覧が載っています。
  • 一覧(令和6年9月現在)には、29社の名称・所在地・電話番号が50音順で載っています。
  • 一部の業者は「木くず、刈草のみ」など、扱うものが限られています。
  • 同じページに、処分業者2社の一覧も載っています。

窓口廃棄物対策課 029-873-2111(内線1571~1573)

出典:収集業者一覧(2026年6月2日更新)

片付けの前に、売れる物の査定を

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見積や査定は、複数社で比べると相場がつかめます。

3牛久市で墓じまい(改葬)をするには?

白い布に包んだ骨つぼと、改葬の書類と印鑑の挿絵
  • 牛久市の申請書ダウンロードのページに、改葬許可申請書(お墓の遺骨を別の場所へ移すときの申請書)の様式が載っています。
  • このページの問い合わせ先は、本庁舎2階の総合窓口課(029-873-2111、内線1622~1628)です。
  • 念のため総合窓口課に電話で確かめてください。

窓口総合窓口課 029-873-2111(内線1622~1628)

出典:住民票・戸籍・印鑑証明・課税証明等申請書ダウンロードサービス(2026年10月23日更新)

4牛久市で実家を売る・貸す・譲るには?

リボンを結んだ鍵と古い二階建ての家の挿絵
  • 牛久市空家・空地バンクは、売りたい・貸したい所有者の市内の空家や空地を登録し、市に定住して使いたい人に情報を出す制度です。
  • 市は契約交渉をしません。交渉は茨城県宅地建物取引業協会の会員業者が行い、仲介手数料がかかります。
  • 登録できる空家は、個人が住むために建てた市内の建物で、今は住んでいない(住まなくなる予定を含む)ものです。安全性に問題がなく、登記されている必要があります。
  • 賃貸や分譲のために建てた建物は除きます。古さが目立つ空家や大きな修繕が必要な空家は、登録できないことがあります。
  • 登録するときは、申込書・登録カード・同意書を空家対策課に出します。仲介を頼めるのは、宅建協会の牛久・龍ヶ崎支部の会員業者だけです。

窓口空家対策課 029-873-2111(内2531,2532)

出典:牛久市 空家・空地バンク制度(2025年6月27日更新)

空き家改修の補助

  • 牛久市空家・空地バンクで空家を買うか借りた子育て世帯が、自分で住むためにその空家を改修するときの補助です。
  • 子育て世帯とは、契約したときに世帯全員が市外に住民登録があり、申請日に18歳未満(18歳になった後の最初の3月31日まで)の人がいる世帯です。
  • 補助額は工事費の2分の1(1,000円未満は切り捨て)で、上限は50万円です。
  • 市内の業者が請け負う工事が対象です。今年度は補助対象の工事費が100万円以上の工事が対象で、申請した年度の2月末日までに終える必要があります。
  • 工事を始める前で、売買契約日から1年以内に申請します。交付決定の通知を受けてから工事を始めます。
  • 申請期間内でも、申請額が予算の上限に達した時点で受付を終える場合があります。
  • 改修後、その空家に住所を移し、10年以上住み続ける意思が必要です。

窓口空家対策課 029-873-2111(内2531,2532)

出典:親子特区‼うしく子育て世帯空家活用応援補助金(2026年6月10日更新)

譲る・活かす相談先

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5牛久市の空き家の相談窓口はどこ?

役所の相談カウンターの挿絵
  • 牛久市の空き家の担当は、建設部空家対策課(029-873-2111 代表)です。
  • 周りの生活環境に大きな影響を与えている空家の情報は、空家対策課に寄せるよう案内されています。
  • 空家対策課が状況を確かめ、必要に応じて所有者に助言や指導をします。
  • 管理不全空家(管理されず周りに問題が出ている空き家)は、インターネットの連絡フォームからも市に知らせられます。
  • 空家の管理は所有者の責任で、自分で管理できない場合は業者などに頼むよう呼びかけています。

窓口空家対策課 029-873-2111(内2531,2532)

出典:空家等の適正管理について(2025年2月4日更新)

牛久市で解体・売る・譲るを決める目安

牛久市の公式サイトでは、空き家の解体に使える補助が見当たりません。売るか貸すなら、空家・空地バンクに登録すると宅建協会の会員業者が交渉を担います。市外の子育て世帯に買ってもらえれば、相手側が改修費の補助を使える場合があります。片付けの大きなごみは、粗大ごみの戸別収集で一度に5個まで出せます。量が多いときは、市のサイトに載っている許可業者の一覧も参考になります。

5つの質問で「おじまい診断」をする

牛久市のよくある質問

牛久市で空き家を解体すると補助金は出ますか。

市の公式サイトでは、空き家の解体を対象にした補助は見当たりません。市の空家等対策の一覧にも解体の補助は載っていません。念のため空家対策課(029-873-2111)に確かめてください。

粗大ごみはどう出せばいいですか。いくらかかりますか。

電話・窓口・市の公式LINEで、収集希望日の7日前までに予約します。料金は最も長い1辺か直径で決まり、1,000円〜2,500円(税抜き)です。一度に5個まで出せて、収集は毎週木曜日です。

空き家を売りたい・貸したいときはどうすればいいですか。

牛久市空家・空地バンクに、申込書・登録カード・同意書を空家対策課(029-873-2111 内2531,2532)へ出して登録します。交渉は宅建協会の会員業者が行い、仲介手数料がかかります。

お墓を移す手続きはどこに聞けばいいですか。

改葬許可申請書は、市の申請書ダウンロードのページに載っています。このページの問い合わせ先は総合窓口課(029-873-2111 内線1622~1628)です。念のため電話で確かめてください。

案内役の仕舞亭おさめ(安心させる顔)のイラスト

無料・1分

どう仕舞うか、5つの質問で目安を

「さて、お宅は、どう仕舞いますかねぇ。まずは家の様子をお聞かせくださいまし。」

  • タップで答える5つの質問です
  • 解体・売る・買取・譲るのどれが向くかと、進める順番が出ます
  • 答えた内容は送られません

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