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神奈川県

川崎市の空き家解体補助金と実家じまいの窓口

情報の確認日:川崎市の公式ページで確認編集:おじまい編集室

川崎市の要点

  1. 川崎市には空き家に限った解体補助はなく、不燃化重点対策地区で老朽建築物を解体する場合に最大100万円を補助する住宅等不燃化推進事業があります。
  2. 市は空家バンクを設置しておらず、まちづくりに役立つ利活用を目的とした空家マッチング制度を試行し、空家の相談は川崎市住宅供給公社のすまいの相談窓口が受けます。
  3. 粗大ごみは粗大ごみ受付センターへの申し込み制で、引越しや遺品整理で出る多量の家庭ごみは市の一時多量ごみ許可業者に有料で頼めます。

川崎市での段取り(一例)

  1. 名義を確かめ、方向を決める家の名義が、亡くなった方のままか確かめます。解体する・売る・譲るのどれにするかを決めます。迷ったら、川崎市の空き家の相談窓口へ。すまいの相談窓口
  2. 解体の補助は条件を確かめる川崎市の解体の補助は「不燃化地区のみ」で、上限100万円です。使えるかどうかを、契約や工事の前に窓口で確かめます。防災まちづくり推進課
  3. 家財を片付ける売れる物は、片付けの前に買取の査定を。量が多ければ、川崎市の許可を持つ業者に頼みます。

    粗大ごみ:粗大ごみ受付センター許可業者:廃棄物指導課

  4. 売る・貸す・譲る川崎市は、市の空き家バンクを設けていません。売るなら、査定で値段の目安をつかみます。
  5. お墓を移す(並行して)お墓の引っ越し(改葬)の許可は、今お墓がある市区町村で受けます。川崎市では、改葬の窓口が区ごとに分かれています。移し先として、公営の合葬墓・納骨堂もあります。各区役所区民課
家の状態によって、要らない段取りもあります。

1川崎市で空き家を解体すると補助は出る?

古い木造の家を小さな重機で取り壊している挿絵
  • 川崎市の住宅等不燃化推進事業は、不燃化重点対策地区で老朽建築物の解体工事や建築物の耐火性能強化工事の費用の一部を補助し、密集市街地の改善を目指す制度です。対象は指定された地区に限られ、空き家を対象にした制度ではありません。
  • 主な支援は、老朽建築物の解体除却工事が最大100万円、耐火性能強化工事が最大260万円、拡幅促進路線沿道の塀・垣柵等の撤去・新設工事が最大60万円の補助金です。
  • 令和8年4月1日の見直しで補助対象者は個人のみになり、法人は対象外になりました(区画道路拡幅のみの場合は法人も申請できます)。
  • 補助対象確認申請書は必ず工事着手前に提出する必要があり、申請書類の提出などは事前に担当課へ連絡するよう求めています。

窓口まちづくり局防災まちづくり推進課 044-200-2731

出典:住宅等不燃化推進事業(老朽建築物除却工事 又は 耐火性能強化工事)(2026年4月1日更新)

2川崎市で遺品整理・実家の片付けをするには?

段ボールと布団、たんすをまとめた和室の挿絵
  • 粗大ごみはインターネット(24時間受付)、電話、ファクスで粗大ごみ受付センターに申し込みます。申し込みが多いと希望の日に受け付けられないことがあります。収集日は月2回です。
  • 粗大ごみ受付センターの電話は一般加入電話0570-044-530、携帯・IP電話044-930-5300で、ファクス044-930-5310は電話・インターネットで申し込めない人向けです。
  • 重量が100kg以上の物や長さが2m以上の物、事業活動に伴って出る粗大ごみ、パソコン、自動二輪車、家電4品目は粗大ごみとして出せません。
  • 地域ごとに収集運搬の委託事業者と所管の生活環境事業所が決まっており、ページに区ごとの一覧が載っています。

窓口粗大ごみ受付センター 0570-044-530(携帯・IP電話 044-930-5300)

出典:粗大ごみの出し方(2026年5月1日更新)

片付けを頼める許可業者

  • 川崎市は、引越しや遺品整理などで一時的に多量に出る家庭系ごみ(一時多量ごみ)を、市が許可した許可業者が有料で収集する制度を設けており、このページに一時多量ごみ許可業者一覧(PDF)が載っています。
  • 一覧に載っていない業者には依頼できないため、必ず一覧に載っている業者に頼むよう求めています。

窓口環境局廃棄物指導課 044-200-2593

出典:一時多量ごみ 許可業者情報(2026年7月10日更新)

片付けの前に、売れる物の査定を

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バイセル(着物)(新しいタブで開きます)着物の出張買取着物の査定を頼む

見積や査定は、複数社で比べると相場がつかめます。

3川崎市で墓じまい(改葬)をするには?

白い布に包んだ骨つぼと、改葬の書類と印鑑の挿絵
  • 改葬するときは、いま遺骨が埋葬されている市区町村で改葬許可証を受ける必要があり、川崎市では各区役所区民課が改葬許可申請を受け付けています。
  • 申請できるのは墓地の使用者またはその親族で、改葬対象者が複数いる場合は人数分の改葬許可申請書が必要です。申請者の印鑑を持参し、標準処理期間は1日です。
  • 土地区画整理事業や道路工事などで申請者と墓地使用者が違う場合は、墓地使用者の承諾書が必要です。

窓口各区役所区民課

出典:改葬許可について(2025年1月1日更新)

公営の合葬墓・納骨堂(遺骨の移し先)

  • 川崎市は市営霊園の利用者募集の中で、多くの遺骨を一つのお墓に納める合葬型墓所の利用者も募集しています。
  • 市に1年以上住む人が申し込め、自宅にある遺骨のほか、市営墓地以外の墓地や納骨堂に納めている遺骨でも申し込めます。
  • すでに市営墓地を使っている人は、墓じまいによる申し込みなら随時受け付けています。
  • 申し込みは募集期間中に郵送で受け付け、公開抽選で利用者が決まります(生前の申し込みもできます)。
  • 遺骨1体で使用料70,000円・管理料30,550円、2体で140,000円・61,100円です。市外に住む人の使用料は1.5倍です。
  • 一度埋蔵した遺骨は取り出せませんが、市が永年管理するため、お墓を継ぐ人がいなくても利用できます。

窓口霊園事務所(緑ヶ丘霊園)044-811-0013

出典:令和8年度 市営霊園利用者の募集について(2026年10月13日更新)

お墓の相談先

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見積や査定は、複数社で比べると相場がつかめます。

4川崎市で実家を売る・貸す・譲るには?

リボンを結んだ鍵と古い二階建ての家の挿絵

公式に確認したところ、この制度はありません。

  • 川崎市は空家バンクを設置していないと公式に明記しており、個人で居住用の空家を探す人には民間の不動産事業者に尋ねるよう案内しています。
  • 代わりに、地域課題の解決や地域価値の向上などまちづくりに役立つ空家の利活用を目的に、利活用希望者と空家所有者をつなぐ空家マッチング制度を試行的に実施し、登録空家を募集しています。
  • 戸建住宅に限らず、原則一棟すべて空室の集合住宅なども登録でき、昭和56年5月31日以前の旧耐震基準の建物も審査要件を満たせば登録できます。

窓口まちづくり局住宅整備推進課 044-200-2253

出典:空家マッチング制度(登録空家の募集)(2025年7月24日更新)

譲る・活かす相談先

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見積や査定は、複数社で比べると相場がつかめます。

相続した家を、そのまま買い取ってもらう相談先

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見積や査定は、複数社で比べると相場がつかめます。

5川崎市の空き家の相談窓口はどこ?

役所の相談カウンターの挿絵
  • 川崎市は専門家12団体と空家対策の連携協定を結び、市内の空家の所有者やその家族からの相談を受ける「すまいの相談窓口」を川崎市住宅供給公社に設けています(044-244-7590、月曜日から金曜日の8時30分から12時と13時から17時、土日祝日と年末年始を除く)。
  • 窓口は所有者情報や相談内容を聞いたうえで連携する専門家団体に情報を共有し、空家の利活用、管理、売却などの相談に対応します。無料で相談できる範囲は団体ごとに限られているため、相談開始時に料金を確かめるよう求めています。
  • 同じページには、神奈川県居住支援協議会に登録された、川崎市内の物件を扱う空家管理・家財整理の相談協力事業者の一覧も載っています。市は品質や安さを保証しておらず、複数社から見積りを取るよう呼びかけています。

窓口すまいの相談窓口(川崎市住宅供給公社) 044-244-7590

出典:空家相談について(2025年7月24日更新)

6川崎市の区ごとの窓口

川崎市は区ごとに窓口が分かれています。ここに載せているのは、区の公式ページで窓口を確かめられた区です。載っていない区は、その区の区役所にお問い合わせください。

川崎区

  • 川崎区の改葬許可の問い合わせ先は川崎区役所区民課で、電話番号は044-201-3113(区役所総合案内)です。
  • 改葬許可申請は各区役所区民課で受け付けています。

窓口川崎区役所区民課 044-201-3113(区役所総合案内)

出典:改葬許可について(2025年1月1日更新)

幸区

  • 幸区の改葬許可の問い合わせ先は幸区役所区民課で、電話番号は044-556-6666(区役所総合案内)です。
  • 改葬許可申請は各区役所区民課で受け付けています。

窓口幸区役所区民課 044-556-6666(区役所総合案内)

出典:改葬許可について(2025年1月1日更新)

中原区

  • 中原区の改葬許可の問い合わせ先は中原区役所区民課で、電話番号は044-744-3113(区役所総合案内)です。
  • 改葬許可申請は各区役所区民課で受け付けています。

窓口中原区役所区民課 044-744-3113(区役所総合案内)

出典:改葬許可について(2025年1月1日更新)

高津区

  • 高津区の改葬許可の問い合わせ先は高津区役所区民課で、電話番号は044-861-3113(区役所総合案内)です。
  • 改葬許可申請は各区役所区民課で受け付けています。

窓口高津区役所区民課 044-861-3113(区役所総合案内)

出典:改葬許可について(2025年1月1日更新)

宮前区

  • 宮前区の改葬許可の問い合わせ先は宮前区役所区民課で、電話番号は044-856-3113(区役所総合案内)です。
  • 改葬許可申請は各区役所区民課で受け付けています。

窓口宮前区役所区民課 044-856-3113(区役所総合案内)

出典:改葬許可について(2025年1月1日更新)

多摩区

  • 多摩区の改葬許可の問い合わせ先は多摩区役所区民課で、電話番号は044-935-3113(区役所総合案内)です。
  • 改葬許可申請は各区役所区民課で受け付けています。

窓口多摩区役所区民課 044-935-3113(区役所総合案内)

出典:改葬許可について(2025年1月1日更新)

麻生区

  • 麻生区の改葬許可の問い合わせ先は麻生区役所区民課で、電話番号は044-965-5100(区役所総合案内)です。
  • 改葬許可申請は各区役所区民課で受け付けています。

窓口麻生区役所区民課 044-965-5100(区役所総合案内)

出典:改葬許可について(2025年1月1日更新)

川崎市で解体・売る・譲るを決める目安

川崎市の解体補助は不燃化重点対策地区に限られた住宅等不燃化推進事業で、空き家向けの制度ではなく、補助対象確認申請書は必ず工事着手前に出す必要があります。市は空家バンクを設置しておらず、居住用の空家を探す人には民間の不動産事業者を案内しています。地域のまちづくりに役立つ使い方なら空家マッチング制度に登録する道があります。家財の大量処分を業者に頼む場合は、一時多量ごみ許可業者一覧に載った業者に限られます。

5つの質問で「おじまい診断」をする

川崎市のよくある質問

川崎市で空き家の解体に補助はありますか。

空き家に限った補助はありません。不燃化重点対策地区では住宅等不燃化推進事業があり、老朽建築物の解体除却工事に最大100万円を補助します。

川崎市に空き家バンクはありますか。

市は空家バンクを設置していません。地域のまちづくりに役立つ利活用を目的とした空家マッチング制度を試行的に実施しています。

空き家の相談はどこにすればよいですか。

川崎市住宅供給公社のすまいの相談窓口(044-244-7590)が、専門家団体と連携して空家の利活用、管理、売却などの相談に対応します。

改葬の申請はどこでできますか。

いま遺骨が埋葬されている市区町村で申請します。川崎市では各区役所区民課が受け付けており、標準処理期間は1日です。

遺品整理で出る大量のごみはどうすればよいですか。

一時多量ごみ制度があり、市が許可した一時多量ごみ許可業者に有料で収集を頼めます。一覧に載っていない業者には依頼できません。

川崎市に公営の合葬墓や納骨堂はありますか?

はい、あります。川崎市は市営霊園の利用者募集の中で、多くの遺骨を一つのお墓に納める合葬型墓所の利用者も募集しています。市に1年以上住む人が申し込め、自宅にある遺骨のほか、市営墓地以外の墓地や納骨堂に納めている遺骨でも申し込めます。遺骨1体で使用料70,000円・管理料30,550円、2体で140,000円・61,100円です。市外に住む人の使用料は1.5倍です。問い合わせ先は霊園事務所(緑ヶ丘霊園)044-811-0013です。

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