奈良市の空き家解体補助金と実家じまいの窓口

• 奈良市の特定空家等除却費用補助金は、市が「特定空家等」と判断した空き家を取り壊す工事に使える補助です。
• 特定空家等（そのままにすると倒れるおそれがあるなど、とても危ない状態の空き家）と判断されていない建物は対象になりません。
• 補助額は除却（建物を取り壊して撤去すること）の工事費の2分の1以内で、上限は30万円です。
• 申請できるのは空き家の所有者か管理者で、法人は除かれます。市税の滞納がないことなども条件です。
• 工事は建設業法の許可などを持つ業者が行う必要があります。
• 交付決定の前に契約したり工事を始めたりすると、補助の対象外になります。
• 予算の範囲内での補助で、申請額が予算の上限に達した時点で受付を終えます。
• 申請書類は住宅課にメール・郵送・持参で出します。取り壊すと翌年度から固定資産税が上がる場合があると案内されています。

窓口住宅課 住宅政策係 0742-34-5175

出典：奈良市特定空家等除却費用補助金について（2026年4月2日更新）

• 奈良市には、地震で倒れるおそれのあるブロック塀などを撤去する所有者に、工事費の一部を補助する制度があります。
• 対象は、避難路など決められた道路に面した高さ80センチ以上の塀で、市の点検表で1つでも「不適合」があるものです。擁壁は対象外です。
• 補助額は撤去費の2分の1（塀の面積1平方メートルあたり8,000円まで）で、上限は15万円です。
• すでに工事中のもの、工事が終わったもの、契約済みのものは対象外です。工事は建設業の許可を持つ業者が行います。
• 募集件数は7件で、申請は先着順です。募集件数に達すると受付を終えるため、申請前に建築指導課耐震改修促進係へ募集状況を問い合わせるよう案内されています。
• 申請は1つの敷地につき1回だけです。書類は建築指導課へ持参します（郵送は不可）。

窓口建築指導課 耐震改修促進係 0742-34-4750

出典：奈良市ブロック塀等撤去費補助金交付事業（2026年4月22日更新）

• 奈良市空き家・町家バンクは、市の東部に広がる里山地域の空き家と、ならまちの町家の情報を載せる市の制度です。
• 空き家や町家を売りたい・貸したい人も、探している人も登録できます。
• 運営は市が特定非営利活動法人空き家コンシェルジュ（0744-45-5210）に任せていて、物件や利用者の登録書類もそこへ出します。
• 町家バンクに物件を載せたい人は、その建物が「町家」に当たるかを奈良町にぎわい課（0742-24-8936）に問い合わせるよう案内されています。
• バンクに登録した住宅には、購入・改修・荷物の片付けに使える市の補助金があります。補助金のことは住宅課住宅政策係が受け付けています。

窓口特定非営利活動法人空き家コンシェルジュ 0744-45-5210（市の担当：都市整備部 住宅課 住宅政策係 0742-34-5175）

出典：奈良市空き家・町家バンクホームページを開設しています。（2026年7月7日更新）

• 奈良市空き家・町家バンクに登録した空き家を改修する費用に、補助があります。
• 対象は所有者か、所有者から借りる人です。借りる人の場合は、賃貸の契約を結び、元に戻す義務（原状回復義務）を免除されていることが条件です。
• 補助額は改修費（消費税を除く）の2分の1で、上限は50万円です。改修は補助を申請してから行います。
• 同じ物件の改修費補助を受けられるのは、所有者か借りる人のどちらか一方です。
• バンクの空き家を買って3か月以内に住む人には、購入費（消費税と土地代を除く）の2分の1、上限50万円の補助もあります。
• 購入費と改修費の補助は、同じ物件で重ねて受けられません。

窓口都市整備部 住宅課 住宅政策係 0742-34-5175

出典：奈良市空き家・町家バンクホームページを開設しています。（2026年7月7日更新）

• 奈良市の空き家の相談は、市が委託した特定非営利活動法人空き家コンシェルジュが受けています。
• 空き家に関することなら、どんな相談でも受け付けると案内されています。
• 電話（0744-45-5210）か面談で、専門の相談員が話を聞きます。受付は月曜〜土曜の午前9時〜午後6時です。
• メールやファクスでも相談でき、内容を確かめたうえで折り返し連絡があります。

窓口特定非営利活動法人空き家コンシェルジュ 0744-45-5210（市の担当：住宅課）

出典：奈良市の空き家相談窓口（2026年6月1日更新）