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兵庫県

淡路市の空き家解体補助金と実家じまいの窓口

情報の確認日:淡路市の公式ページで確認編集:おじまい編集室

淡路市の要点

  1. 淡路市には危険空き家に限って除却費を補助する制度があり、除却工事費が200万円以上なら133万円、200万円未満なら3分の2が補助されます。受付状況は市のページで確かめてください。
  2. 空き家バンクはまちづくり政策課が受け付け、移住相談の窓口はNPO法人島くらし淡路が運営しています。空き家についての問い合わせ先は都市計画課都市計画係です。
  3. 引越しや大掃除の多量ごみは自分で処理場へ運ぶか許可業者に頼みます。改葬許可は生活環境課衛生業務係が扱い、手数料は300円です。

淡路市での段取り(一例)

  1. 名義を確かめ、方向を決める家の名義が、亡くなった方のままか確かめます。解体する・売る・譲るのどれにするかを決めます。迷ったら、淡路市の空き家の相談窓口へ。都市計画課
  2. 解体の補助は条件を確かめる淡路市の解体の補助は「危険空き家のみ」で、上限133万円です。使えるかどうかを、契約や工事の前に窓口で確かめます。都市計画課
  3. 家財を片付ける売れる物は、片付けの前に買取の査定を。量が多ければ、淡路市の許可を持つ業者に頼みます。生活環境課
  4. 売る・貸す・譲る淡路市の空き家バンクに登録して、次の住み手を探せます。売るなら、査定で値段の目安をつかみます。まちづくり政策課
  5. お墓を移す(並行して)お墓の引っ越し(改葬)の許可は、今お墓がある市区町村で受けます。生活環境課
家の状態によって、要らない段取りもあります。

1淡路市で空き家を解体すると補助は出る?

古い木造の家を小さな重機で取り壊している挿絵
  • 淡路市の危険空き家除却支援事業は、市内にある危険空き家の除却費用の一部を補助する制度です。対象は危険空き家に限られます。
  • 補助額は、建物の除却工事費が200万円以上なら133万円、200万円未満なら3分の2です。建物の除却工事費は本体の解体・運搬・処分の費用で、家財道具の搬出などは含みません。
  • 対象は、市から助言または指導を受け、主に住まいとして使われていた建物(居宅部分が延床面積の2分の1超)で、危険空き家判定基準の合計点数が100点以上のものです。市税などの滞納がある人は対象になりません。
  • 工事は市内に主な事業所がある法人か市内に住所がある個人事業者が行い、交付決定前に着手した工事は対象外です。申請は都市計画課(市役所本庁舎1号館1階20番窓口)に出し、工事見積書は3社分が必要です。
  • 予算の範囲内で、申請先着順です。

窓口都市計画課 0799-64-2533

出典:危険空き家除却支援事業について(2026年5月1日更新)

2淡路市で遺品整理・実家の片付けをするには?

段ボールと布団、たんすをまとめた和室の挿絵
  • このページで案内しているのは、淡路広域行政事務組合の奥畑の粗大ごみ処理場(洲本市奥畑字西の谷394-1、0799-24-1676)だけです。
  • 受け入れは月曜日から金曜日(祝日・年末年始を除く)の8時30分から16時30分までで、手数料は100キログラムにつき1,600円です。
  • 受け入れできない場合があるため、受け入れる物について問い合わせるよう案内しています。

窓口生活環境課 0799-64-2523

出典:粗大ごみ処理場(淡路広域):洲本市(2019年10月1日更新)

片付けを頼める許可業者

  • 引越しや大掃除などで家庭から多く出るごみは、自分で処理するよう求めています。
  • 方法は、夕陽が丘クリーンセンターか奥畑粗大ごみ処理場へ直接運ぶか、一般廃棄物収集運搬業の許可業者と委託契約をして回収してもらうかのどちらかです。
  • 市は許可業者の名前・住所・電話番号を載せており、業者に直接依頼する形で有料です。
  • 引越し・片付けのごみを町内会の粗大・不燃ごみの日に出さないよう注意しています。

窓口生活環境課 0799-64-2523

出典:引越し・片付けごみ(2024年11月7日更新)

片付けの前に、売れる物の査定を

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見積や査定は、複数社で比べると相場がつかめます。

3淡路市で墓じまい(改葬)をするには?

白い布に包んだ骨つぼと、改葬の書類と印鑑の挿絵
  • 淡路市内にある墓地・納骨堂から遺骨を移す改葬は、生活環境課衛生業務係(0799-64-2523)が扱います。墓地・納骨堂が市外にある場合は、その市町村に問い合わせます。
  • 申請できるのは原則として墓地使用者本人で、本人以外が申請するときは墓地使用者の承諾書などが必要です。
  • 改葬許可申請書のほか、納骨事実証明書や改葬先の受入証明書などを出し、手数料は300円です。
  • 郵送でも申請でき、書類に不備がなければ1週間ほどで改葬許可証が交付されます。窓口での交付は行っていません。

窓口生活環境課 衛生業務係 0799-64-2523

出典:市営墓地に関する各種申請について(ご案内)(2024年4月2日更新)

お墓の相談先

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見積や査定は、複数社で比べると相場がつかめます。

4淡路市で実家を売る・貸す・譲るには?

リボンを結んだ鍵と古い二階建ての家の挿絵
  • 淡路市空き家バンクは、空き家を売りたい・貸したい所有者から申し込まれた情報を登録し、市内への移住・定住のために空き家を使いたい人に紹介する制度です。
  • 所有者は申請書に記入して、まちづくり政策課(0799-64-2506)に出します。実際の売買契約などは不動産事業者が仲介します。
  • 移住相談の窓口はNPO法人島くらし淡路(淡路市佐野969、0799-70-6876)が運営しています。
  • 市の公式LINEに登録すると、空き家バンクの新しい物件情報が届きます。

窓口まちづくり政策課 0799-64-2506

出典:淡路市空き家バンク(2026年8月6日更新)

譲る・活かす相談先

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見積や査定は、複数社で比べると相場がつかめます。

相続した家を、そのまま買い取ってもらう相談先

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見積や査定は、複数社で比べると相場がつかめます。

5淡路市の空き家の相談窓口はどこ?

役所の相談カウンターの挿絵
  • 空き家についての問い合わせ先は都市計画課都市計画係です。市役所の組織と業務のページで、空き家の適正管理を担当すると案内されています(電話0799-64-2533)。
  • 移住・定住化の促進は、まちづくり政策課まちづくり政策係(0799-64-2506)の担当です。

窓口都市計画課 0799-64-2533

出典:市役所の組織と業務(2026年4月1日更新)

淡路市で解体・売る・譲るを決める目安

淡路市の除却補助は、市の助言や指導を受け判定基準で100点以上となった危険空き家が対象で、施工は市内の事業者に限られ、見積書は3社分が必要です。引越しや片付けで出た多量のごみは市の収集には出せず、町内会の粗大・不燃ごみの日に出すことも禁じられているので、処理場への持ち込みか許可業者への有料依頼を選びます。改葬許可証は郵送で交付され、窓口では受け取れません。

5つの質問で「おじまい診断」をする

淡路市のよくある質問

淡路市で空き家を解体すると補助金は出ますか。

危険空き家除却支援事業があり、除却工事費が200万円以上なら133万円、200万円未満なら3分の2が補助されます。市の助言や指導を受けた危険空き家に限られ、予算の範囲内で先着順です。都市計画課(0799-64-2533)に確かめてください。

実家の片付けで出た大量のごみはどうしますか。

夕陽が丘クリーンセンターか奥畑粗大ごみ処理場へ自分で運ぶか、市の一般廃棄物収集運搬業許可業者に有料で頼みます。町内会の粗大・不燃ごみの日には出せません。

空き家バンクにはどこで登録しますか。

申請書をまちづくり政策課(0799-64-2506)に出します。売買契約などは不動産事業者が仲介します。

改葬許可はどこで申請しますか。

市内の墓地・納骨堂からの改葬は生活環境課衛生業務係(0799-64-2523)です。手数料は300円で郵送でも申請でき、不備がなければ1週間ほどで許可証が交付されます。窓口での交付は行っていません。

案内役の仕舞亭おさめ(安心させる顔)のイラスト

無料・1分

どう仕舞うか、5つの質問で目安を

「さて、お宅は、どう仕舞いますかねぇ。まずは家の様子をお聞かせくださいまし。」

  • タップで答える5つの質問です
  • 解体・売る・買取・譲るのどれが向くかと、進める順番が出ます
  • 答えた内容は送られません

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