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兵庫県

姫路市の空き家解体補助金と実家じまいの窓口

情報の確認日:姫路市の公式ページで確認編集:おじまい編集室

姫路市の要点

  1. 姫路市には老朽空家の解体撤去を補助する制度があり、個人型は市の認める工事費の3分の1で1件50万円まで、自治会型は2分の1で1件100万円までです。まず市の現地調査で対象になるかを確かめます。受付状況は市のページで確かめてください。
  2. 空き家を売りたい・貸したい場合は姫路市空き家バンクに物件登録できます。空き家の利活用・売却・解体の相談先は住宅課住宅政策担当で、市が連携協定を結んだ民間事業者の無料相談窓口も紹介されています。
  3. 引越しごみや50キログラム以上の重いものは市では収集しないため、許可業者に頼むか自分で処理施設へ運びます。改葬許可は保健所衛生課で手数料なしで申請できます。

姫路市での段取り(一例)

  1. 名義を確かめ、方向を決める家の名義が、亡くなった方のままか確かめます。解体する・売る・譲るのどれにするかを決めます。迷ったら、姫路市の空き家の相談窓口へ。住宅課
  2. 解体なら、補助を確かめる姫路市の解体の補助は最大100万円です。申し込みの時期と条件を、工事の前に確かめます。受付状況は、市のページで確かめます。住宅課
  3. 家財を片付ける売れる物は、片付けの前に買取の査定を。量が多ければ、姫路市の許可を持つ業者に頼みます。リサイクル課
  4. 売る・貸す・譲る姫路市の空き家バンクに登録して、次の住み手を探せます。売るなら、査定で値段の目安をつかみます。住宅課
  5. お墓を移す(並行して)お墓の引っ越し(改葬)の許可は、今お墓がある市区町村で受けます。移し先として、公営の合葬墓・納骨堂もあります。保健所衛生課
家の状態によって、要らない段取りもあります。

1姫路市で空き家を解体すると補助は出る?

古い木造の家を小さな重機で取り壊している挿絵
  • 姫路市老朽空家対策補助金は、老朽空家の解体撤去工事の経費の一部を予算の範囲内で補助し、老朽空家の撤去を促す制度です。
  • 市内全域が対象の「老朽危険型」(自治会型・個人型)と、市街化調整区域内の特別指定区域が対象の「建替え型」(個人型のみ)があります。
  • 対象は、おおむね1年以上使われていない一戸建て住宅等で、過半が住まいとして使われ、構造の腐朽や破損が著しく、周辺への危険性が著しいと認められる建物です。抵当権など所有権以外の権利が設定されていないことも条件です。
  • 補助額は、個人型(空家や土地の所有者・相続人)が市の認める工事費の3分の1で1件50万円まで、自治会型が2分の1で1件100万円までです。
  • 令和8年度の補助金申請の受付は令和8年6月11日に受付終了しました。令和9年度の補助金の対象になるかどうかの現地調査は原則令和8年10月から令和9年3月の間に行い、立ち会いが必要です(代理の人の立ち会いでも構いません)。この調査は令和9年度の補助金決定・確保を約束するものではありません。
  • 補助の対象になるかを調べる「老朽空家調査申請書」は随時受け付けており、姫路市オンラインポータルサイトからも申請できます。
  • 工事業者・見積業者は、市内に本社・本店がある業者(市外の場合は市の工事登録業者)で、建築工事業・土木工事業・解体工事業のいずれかの建設業許可を受けていることが条件です。見積額が500万円未満なら、建設業許可の代わりに建設リサイクル法の解体工事業登録でも構いません。

窓口都市局 公共建築部 住宅課 住宅政策担当 079-221-2642

出典:姫路市老朽空家対策補助金交付制度(2026年9月14日更新)

2姫路市で遺品整理・実家の片付けをするには?

段ボールと布団、たんすをまとめた和室の挿絵
  • ここで示すのは、旧姫路市域の「木製品類」の出し方です。姫路市のごみの出し方は品目別で、夢前町域・香寺町域・安富町域と家島町域には別に「大型ごみ」のページがあります。
  • 机・イス・ベッド・タンスなどの木製製品、木切れ、木箱、ふすま、よしず、木を主体とした複合製品が木製品類にあたります。
  • できるだけ壊して束ねて出します。木くずは長さ2メートル以下・直径20センチメートル以下、竹・笹・よしずは長さ80センチメートル以下に切ります。
  • 50キログラム以上の重いものは、エコパークあぼしへ持ち込むか、一般廃棄物処理(収集運搬)業者に頼みます。

窓口農林水産環境局 美化部 リサイクル課 079-221-2404

出典:木製品類(旧姫路市域)(2025年5月12日更新)

片付けを頼める許可業者

  • 引越しのときに出るごみと50キログラム以上の重いものは、市では収集しません。自分で処理するか、一般廃棄物処理業者に頼みます。
  • 引越しのごみは自宅近くの可燃ごみ・粗大ごみステーションには出せません。自分で分別して処理施設へ運ぶ(有料)か、自分で運べない場合は収集運搬許可業者に頼みます(有料)。
  • 頼める業者の参考として、市は一般廃棄物処理(収集運搬)業者の名簿を載せています。

窓口農林水産環境局 美化部 リサイクル課 079-221-2404

出典:引越しごみの処理方法(2025年5月12日更新)

片付けの前に、売れる物の査定を

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見積や査定は、複数社で比べると相場がつかめます。

3姫路市で墓じまい(改葬)をするには?

白い布に包んだ骨つぼと、改葬の書類と印鑑の挿絵
  • 姫路市内の墓地や納骨堂から遺骨を移す改葬の許可は、保健所衛生課(中央保健センター3階)で申請します。
  • 市の名古山霊苑管理事務所が管理する名古山・姫路西霊苑、名古山霊苑納骨堂、片山霊園からの改葬は、名古山霊苑管理事務所(079-297-5030)に問い合わせます。
  • 申請書は市のサイトからダウンロードするか、保健所衛生課窓口で受け取るか、オンライン手続きポータルサイトの発行フォームで作り、墓地・納骨堂の管理者の証明を受けて窓口に持参します。遠方で持参が難しい場合は、事前に保健所衛生課環境衛生担当に相談すれば郵送等でも対応します。
  • 手数料はかからず、窓口の受付は平日午前9時から午後5時までです。委任状と代理人の本人確認書類があれば代理人による申請もできます。

窓口健康福祉局 保健所 保健所衛生課 079-289-1633

出典:改葬許可申請の手続き(2026年6月19日更新)

公営の合葬墓・納骨堂(遺骨の移し先)

  • 名古山霊苑(姫路市名古山町)にある市の納骨堂で、市民から預かった遺骨を仏舎利塔のまわりの4つの納骨堂に安置しています。
  • 納骨できるのは、遺骨の祭祀を主宰する人か火葬・改葬の許可を受けた姫路市民で、市外の人は故人が市内に住んでいた場合に限られます。
  • 他の墓や納骨堂から移す遺骨は改葬許可証か分骨証明書で受け付けますが、改葬の遺骨は納められない場合もあるので事前に確認が必要です。
  • 納骨は予約制で、電話(079-297-5030)なら最長1か月先まで、1体だけならオンラインで28日先まで予約できます。
  • 納骨料は申請者の住所が市内なら1体17,000円、市外なら1体111,000円で、供養料などは名古山霊苑協会に確かめます。
  • 納められるのは焼骨だけで、位牌や土葬の骨、土は受け付けません。

窓口市民局 市民生活部 名古山霊苑管理事務所 079-297-5030

出典:名古山霊苑納骨堂のご案内(2026年6月2日更新)

お墓の相談先

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4姫路市で実家を売る・貸す・譲るには?

リボンを結んだ鍵と古い二階建ての家の挿絵
  • 姫路市空き家バンクは、空き家を売りたい・貸したい所有者が登録した市内の戸建て空き家の情報を公開し、利用したい人とのマッチングを行う制度です。
  • 空き家を載せるには物件登録が必要で、掲載中の空き家を内覧したい・住所を知りたい場合は利用登録が必要です(個人に限ります)。
  • 利用を考えている人は、市の「空き家バンクを利用する際の注意点」のページを必ず確認するよう案内されています。

窓口都市局 公共建築部 住宅課 079-221-2632

出典:姫路市空き家バンクの概要(2024年12月2日更新)

譲る・活かす相談先

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相続した家を、そのまま買い取ってもらう相談先

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5姫路市の空き家の相談窓口はどこ?

役所の相談カウンターの挿絵
  • 姫路市の住宅課住宅政策担当(079-221-2642)が、空き家の利活用・売却・解体を検討している人向けのページを設けています。
  • 市は2026年3月26日に株式会社クラッソーネと空き家除却促進に係る連携協定を結んでおり、このページでは協定に基づく空き家所有者向けのサービスを紹介しています。
  • 民間:クラッソーネが運営する「家じまい相談窓口」(0120-304-395、平日午前9時から午後6時)は、空き家の処分や解体、利活用や売却について、専門家や士業のネットワークと連携して無料で相談に応じます。
  • 民間:同じくクラッソーネが提供する「すまいの終活ナビ」「解体費用シミュレーター」「固定資産税シミュレーター」で、解体費用や土地売却査定の相場、解体後の固定資産税の上昇額の目安を確かめられます。結果は目安で、金額を保証するものではありません。

窓口都市局 公共建築部 住宅課 住宅政策担当 079-221-2642

出典:空き家の利活用・売却・解体を検討されている方へ(2026年9月9日更新)

姫路市で解体・売る・譲るを決める目安

姫路市の老朽空家対策補助金は、おおむね1年以上使われていない一戸建て住宅等で、構造の腐朽や破損が著しく周辺への危険性が著しいと認められる建物が対象で、補助を受けるにはまず市の現地調査で対象になるかを確かめます。調査は補助金の決定を約束するものではありません。工事業者は市内に本社・本店がある業者か市の工事登録業者に限られるため、見積もりを取る前に業者の条件を確かめておくと安心です。ごみの出し方は品目や地域で分かれているので、出す前に該当するページを確かめてください。

5つの質問で「おじまい診断」をする

姫路市のよくある質問

姫路市で空き家を解体すると補助金は出ますか。

老朽空家対策補助金があり、所有者や相続人が申請する個人型は、市の認める工事費の3分の1で1件50万円までです。対象かどうかは事前の現地調査で確かめます。受付状況は市のページで確かめてください。住宅課住宅政策担当(079-221-2642)が窓口です。

実家の片付けで出た大量のごみはどうしますか。

引越しごみや50キログラム以上の重いものは市では収集しません。自分で処理施設へ運ぶか(有料)、収集運搬許可業者に頼みます(有料)。市のサイトに業者名簿があります。

改葬許可はどこで申請しますか。

市内の墓地や納骨堂からの改葬は保健所衛生課で申請します。名古山霊苑管理事務所が管理する霊苑・霊園からの場合はその管理事務所に問い合わせます。手数料はかかりません。

空き家バンクに登録するにはどうしますか。

姫路市空き家バンクに物件登録をすると、空き家の情報が公開され、利用したい人とのマッチングが行われます。問い合わせ先は住宅課(079-221-2632)です。

姫路市に公営の合葬墓や納骨堂はありますか?

はい、あります。名古山霊苑(姫路市名古山町)にある市の納骨堂で、市民から預かった遺骨を仏舎利塔のまわりの4つの納骨堂に安置しています。納骨できるのは、遺骨の祭祀を主宰する人か火葬・改葬の許可を受けた姫路市民で、市外の人は故人が市内に住んでいた場合に限られます。納骨料は申請者の住所が市内なら1体17,000円、市外なら1体111,000円で、供養料などは名古山霊苑協会に確かめます。問い合わせ先は市民局 市民生活部 名古山霊苑管理事務所 079-297-5030です。

案内役の仕舞亭おさめ(安心させる顔)のイラスト

無料・1分

どう仕舞うか、5つの質問で目安を

「さて、お宅は、どう仕舞いますかねぇ。まずは家の様子をお聞かせくださいまし。」

  • タップで答える5つの質問です
  • 解体・売る・買取・譲るのどれが向くかと、進める順番が出ます
  • 答えた内容は送られません

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