八王子市の空き家解体補助金と実家じまいの窓口

• 八王子市には、相続した古い空き家を取り壊す費用の一部を補助する「未耐震空き家除却支援補助金」があります。除却（建物を取り壊すこと）の費用が対象です。
• 今年度の受付は終了しました。
• 申請できるのは、相続で取得した空き家の所有者です。市税などを滞納していないことも条件です。
• 対象は、昭和56年5月31日以前に建てられた住宅で、耐震性が足りないと判定されたものです。判定には、ページに載っている「容易な耐震診断調査票」も使えます。
• 相続の開始（または老人ホームなどへの入所）の直前まで、亡くなった方が住んでいた家であることが条件です。相続から申請までの間、事業・貸し付け・居住に使っていないことも必要です。相続の登記が済んでいることも条件です。
• 次のどれかに当てはまることも必要です。申請日が相続から3年が経つ年の12月31日を過ぎている、相続のときに亡くなった方以外の人が住んでいた、空き家の譲渡所得の3,000万円控除（相続した空き家を売ったときの税の特例）に当たらないことが明らかである、などです。
• 空き家のすべてを取り壊す工事に限ります。相続から10年が経つ年度の2月末日までに、取り壊しを終える必要があります。
• 補助は工事費の3分の2以内です。1戸あたりの上限は、取り壊しを終える時期で変わります。相続から3年を経過する年度までなら100万円、5年までなら50万円、10年までなら25万円です。交付額は延べ面積などによっても変わります。
• 業者との契約は、補助金の交付決定の後でなければなりません。
• 問い合わせ先は、まちなみ整備部 住宅支援課（042-620-7260）です。

窓口まちなみ整備部 住宅支援課 042-620-7260

出典：八王子市未耐震空き家除却支援補助金のご案内（2026年9月16日更新）

• 八王子市は、ブロック塀などの撤去と、撤去に合わせた塀の新設の費用の一部を補助しています。申請できるのは塀の所有者か管理者です。
• 対象は、避難路（緊急輸送道路や市立小学校の通学路）に面し、道路からの高さが1.0メートルを超える塀で、簡易点検シートで不適の項目があるものです。
• 補助額は、工事費の3分の2、塀の長さ1メートルあたり30,000円、30万円のうち一番低い額です。
• 工事は、市に登録された市内の施工業者が行うものに限ります。土地や建物を売るための工事は対象外です。
• 避難路に面したブロック塀の診断にも、費用の2分の1（上限5万円）の補助があります。
• 問い合わせ先は、まちなみ整備部 住宅支援課（042-620-7260）です。

窓口まちなみ整備部 住宅支援課 042-620-7260

出典：ブロック塀等の撤去・新設、ブロック塀の診断補助のご案内（2026年9月16日更新）

• 改葬（お墓の遺骨を別の墓地や納骨堂へ移すこと）の許可は、今の遺骨がある墓地の市区町村に申請します。
• 今のお墓が八王子市内にあれば、八王子市に申請します。窓口は市民部 市民課 戸籍担当（本庁舎1階4番窓口）だけで、ほかの事務所では扱っていません。
• 申請するのは、原則として今の墓地の使用者（名義人）です。ほかの人が申請するときは、使用者の承諾が要ります。
• 改葬許可申請書に、今の墓地の管理者から埋蔵証明をもらいます。移し先の墓地の使用許可証や受入証明書の写しもそろえます。
• 遺骨が2体以上のときは続紙を使います。郵送でも申請でき、切手を貼った返信用封筒を同封します。
• 手数料は無料です。窓口の受付時間は平日の午前8時30分から午後5時までです。

窓口市民部 市民課 戸籍担当 042-620-7233

出典：改葬(お墓を移す)に関する手続き（2026年4月1日更新）

• 八王子市には「空き家マッチング支援事業」があります。地域のために空き家を貸してくれる所有者と、地域の活動の場を探している団体などを、市が結びつける仕組みです。
• 使い道の例は、子ども食堂、デイケア施設、グループホーム、地域の寄合所、コワーキングスペースなどです。自分が住むための利用は対象外です（利用に住むことが必要な場合を除きます）。
• 所有者は「提供空き家登録申請書」を住宅支援課の窓口に出して登録します。来庁できないときは、まず電話で相談します。電子メールでやり取りできることも条件です。
• 登録されると、市の提供空き家データベースに載ります。利用希望者から問い合わせがあると、市が所有者の連絡先を伝えます。
• 具体的な調整や貸借契約は、所有者と利用希望者のあいだで進めます。
• 問い合わせ先は、まちなみ整備部 住宅支援課（042-620-7260）です。

窓口まちなみ整備部 住宅支援課 042-620-7260

出典：空き家の活用をお考えの方へ（空き家所有者・利用希望者）（2026年9月28日更新）

• 八王子市には、空き家を地域のための施設として使うときの「空き家利活用促進整備補助金」があります。改修工事や、家財道具の整理・処分の費用が対象です。
• 地域のための施設とは、集会・交流施設や体験・学習施設、防災備蓄倉庫などで、市長が認めるものです。
• 八王子市空き家マッチング支援事業に登録していることや、市税を滞納していないことが条件です。改修工事は、市内の登録施工業者が行うものに限ります。
• 建物は、昭和56年6月以降に新耐震基準で着工したものが対象です。耐震改修工事を合わせて行う場合なども含みます。
• 全体改修は工事費の3分の2以内・上限100万円で、10年以上（補助額50万円以下なら5年以上）施設として使う必要があります。
• スタートアップ整備（家財の整理・処分を含む）は3分の2以内・上限25万円で、経費5万円以上、3年以上の使用が条件です。
• 問い合わせ先は、まちなみ整備部 住宅支援課（042-620-7260）です。

窓口まちなみ整備部 住宅支援課 042-620-7260

出典：八王子市空き家利活用促進整備補助金のご案内（地域活性化施設利用）（2026年4月1日更新）

• 八王子市は地元の不動産団体と協定を結び、空き家の無料相談窓口「住まいの活用相談所（住まカツ）」を開いています。
• 相談できるのは、八王子市内に物件を持つ人で、空き家の所有者（相続する予定の人を含む）や、住まいの引き継ぎ・活用で悩んでいる人です。
• 不動産を中心とした専門家が、住まいの流通・管理・引き継ぎの相談に答えます。相談は無料ですが、相談者が依頼して生じた契約などの費用は自己負担です。
• 窓口は、東京都宅地建物取引業協会 八王子支部（042-548-1251、月曜から金曜の9時30分から16時30分、祝休日を除く）です。
• もう一つの窓口は、全日本不動産協会 東京都本部 多摩南支部（042-623-7357、月・火・木・金曜の10時から16時、祝休日を除く）です。
• 相談の前に、ページの「事前受付票」に家の所在地や建築年などを書いておくと、相談がスムーズです。
• 市の担当は、まちなみ整備部 住宅支援課（042-620-7260）です。

窓口まちなみ整備部 住宅支援課 042-620-7260

出典：八王子市空き家ワンストップ相談窓口「住まいの活用相談所(略称：住まカツ)」（2023年4月1日更新）